央行出手了！ 要銀行自主控管不動產貸款總量
為了避免不動產市場過熱，央行總裁楊金龍從上周開始，密集約談數十家國銀後，今（21）日由業務局局長潘榮耀召開記者會，宣布會後有要求銀行自主管理不動產貸款總量，共同改善信用資源過度集中不動產貸款情形，談到會不會再祭出信用管制？潘榮耀表示，待9月6日以前，銀行研提自主管理之不動產貸款具體量化改善方案，意即不排除再調整信用管制。
央行總裁楊金龍以及央行業務局等單位自今年8月12日至21日，陸續邀請34家本國銀行與信用合作社聯合社總經理喝咖啡，會中籲請各銀行善盡社會責任，避免信用資源過度流向不動產貸款，今日召開記者會向外界宣布開會狀況。
央行：全體銀行不動產貸款集中度飆歷史高點
潘榮耀指出，央行已實施六度調整選擇性信用管制措施，去年上半年，房市景氣逐漸降溫，不動產貸款成長趨緩。
不過，去年下半年起，房市交易擴增，房價走高，帶動銀行購置住宅貸款年增率上升，今年6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度（升為37.4%，接近歷史高點之37.9%，顯示銀行信用資源集中不動產貸款情形有待進一步改善。
由於信用資源若過度集中不動產市場，將排擠生產事業實質投資所需之資金，不利經濟永續發展。銀行基於社會責任，宜引導信用資源合理配置，勿助長炒房、炒地，推升房價不合理上漲。
鑑於國際間有不動產市場過熱引發金融危機及經濟衰退之先例，為防患未然，我國銀行業實有必要就不動產貸款集中度居高情形進行改善。
央行呼籲國銀：自主控管不動產貸款總量
業務局局長潘榮耀呼籲銀行，在不影響無自用住宅民眾購屋與都更、危老重建融資需求前提下，自主控管不動產貸款總量。考量各銀行資產規模、營運特性有所不同，並維持市場競爭公平性，本行請各銀行在不影響無自用住宅民眾購屋及業者推動都市更新、危老重建所需資金之前提下，依據其自身經營情況，於9月6日前研提自主管理之不動產貸款具體量化改善方案，央行將審視各銀行研提的改善方案，關注各銀行改善成效，並透過實地查核，督促銀行落實。
至於若國銀沒有達到自訂目標會有所處罰？潘榮耀答，會去了解業者沒有做到的原因，盡量多溝通。媒體有關心會不會影響首購族？
央行總裁楊金龍有請銀行「不要波及首購族」
潘榮耀表示，有請銀行「不要波及首購族」，和央行總裁楊金龍有在會議裡和金融機構進行意見交換，表達央行還是很希望，市場資金真正留到首購者，因為市場上很多買房者，並不是首購，而是多屋，銀行資金貸放基於本身自有資金、風險考量、資本比率去做合適安排之餘，盡量不要衝擊首購族。
央行強調，未來將審視各銀行研提之不動產貸款具體量化改善方案，定期審視各銀行改善成效，並透過實地查核，督促銀行落實執行改善方案。央行將持續關注國內房地產市場發展及銀行不動產貸款風險控管，必要時調整選擇性信用管制措施，避免資金過度流向不動產市場，以維持金融穩定及健全銀行業務。
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