2024年8月30日星期五

台灣美女>>人氣網紅舞者阿乃Sinni

IG https://www.instagram.com/sinni_yaya/

2024年8月29日星期四

[NOWnews今日新聞] 新光金併購案出現程咬金，台新金打算合意換股併購新光金，中信金卻發動「敵意」併購，到底誰能娶到新光金？市場也認為金管會態度是關鍵，尤其在中信金正式向金管會提出申請後，外界高度關注審查進度。不過，金管會已明確表明會恪守沉默義務，如相關公發公司有需要對外說明，循證交法對外揭露和說明，不會再逐項予以回應，也讓金金併「三角戀」更將霧裡看花，今（30）日早盤新光金開平後翻黑，下探12.9元，跌0.7%，成交量仍有4.4萬張，而台新金則上漲逾1%，中信金也一度漲0.7%。

台新金、中信金都想併新光金，尤其台新金、新光金通過用「換股」合併，卻出現中信金「攔轎搶親」，向金管會遞件申請每股14.55元（現金加股票）「公開收購」新光金股票，由於採敵意併購方式，引發台新金不滿，認為干擾市場秩序，尤其2年前也曾提出敵意併購新光金，卻遭金管會否決，要求要全部用現金收購，認為金管會這次對中信金併新光金案，也應採相同監理標準。

國內第一椿金金併成功案例富邦金併日盛金，當初也是採現金公開收購方式。富邦金總經理韓蔚廷昨日在法說會受訪時表示，當初富邦金500億元併日盛金，完全靠現金，是拿實力出來買的，對於是不是金管會要求？他說，「我不能回答跟主管機關協商的任何問題，我們最後就是用現金」。

不過，韓蔚廷覺得新光金併購案越來越複雜了，沒到終點線之前還不知誰輸誰贏，最重要是主管機關金管會態度，只是他也認為，若中信金敵意併購新光金成功，恐怕在金融業會引發連鎖效應，大家可能都會改採敵意併購。

由於市場認為新光金併購案到底花落誰家，金管會態度將是關鍵，中信金已送件，9月16日前金管會要給准駁，只是，金管會已表明態度，表示案件審查中，金管會會恪守沉默義務，如相關公發公司有需要對外說明，循證交法對外揭露和說明，金管會也不會逐項予以回應。

在金管會不願再說明中信金併購新光金案審查進度之下，今日3家金控股價也有變化，新光金早盤開平後翻黑，跌破13元，目前最低下探12.9元，跌0.76%，成交量4.4萬張，目前12.95元盤整。不過，台新金今日早盤股價開高走高，一度來到18.6元，上漲逾1%，中信金開平後也漲，一度來到32.85元，上漲0.76%，目前在32.65元震盪整理。

值得注意的是，台新金除積極推動「新新併」之外，自延攬前經濟部長王美花成為金控獨立董事以來，各公司高層陸續有人事新布局，7月延攬前聯卡中心董事長劉燈城任台新投信董事，前中小企業信用保證基金總經理洪素珍任台新投顧董事長，昨日又代多家子公司公告董事異動，前華南金、華南銀行董事長張雲鵬出任台新銀行董事，前台灣大學校長楊泮池與全球人壽前董事劉積瑄出任台新人壽董事，而台新投信董事則由前陽明海運董事長鄭貞茂出任。

公股券商逢低穩盤鎖定12檔

呂淑美／台北報導

2024年8月30日週五上午4:10

八大公股券商29日再逢低買超台股55億元，累計連7日買超198億元，扮演台股重要穩盤功臣，主要鎖定台積電（2330）、鴻海（2317）及廣達（2382）等大敲，各買超5～32億元以上。

台股29日一早受到市場擔心輝達財報展望不佳、收盤及盤後股價均重挫，以及台積電ADR也同步重挫等衝擊，最低一度面臨22,000點關卡保衛戰，重挫360點，所幸隨後有特定買盤點火，最後收168點，收在22,201點。

公股券商及投信兩大國家隊，29日同步站在買方，除了八大公股券商買超台股55.17億元，累計連7日買超198.05億元之外，投信29日也買超30.32億元、累計連10日買超達296.1億元，力抗外資不停提款的賣壓，外資29日則續賣超台股241.43億元，累計連7日賣超共674.98億元。

AI股29日受到輝達大跌牽累，八大公股券商29日買超股也幾乎集中在AI股，包括對台積電大敲32億元，鴻海及廣達各加碼5億之外，針對外資連9日賣超的中信金也加碼約4.8億元，此外，緯創、鈊象、均豪、奇鋐、微星、雙鴻、保瑞等，29日單日各敲進1億元以上。

若統計累計近7日公股券商加碼股，也多與AI股、蘋概股或重電股有關，包括台積電買超近75億元，中信金及鴻海都敲進23～27億元，廣達、緯穎、信驊、中租-KY、國巨、聚陽、辛耘、雲豹能源、中興電等，都各達2～3億元以上。

投資專家認為，外資29日大賣超241億元，但台股最後仍只跌168點，顯示台股買盤低接意願不弱，公股向來買超股多以績優龍頭指標為主，且長線持有下來投報率優，對於保守穩健的投資人來說，不失是重要的選股參考。

【8月台股風雲榜】「限貸令」衝擊營建股！本月20大慘跌股大將重摔逾兩成最慘

陳依旻｜Yahoo財經特派記者

2024年8月30日週五上午10:21

限貸令衝擊營建股！根據CMomey統計到昨日（8月29日），8月跌幅最重的類股營建股最多，又以大將（1453）跌逾兩成最重。

限貸令衝擊營建股！根據CMomey統計到昨日（8月29日），8月跌幅最重的類股營建股最多。示意圖/房仲業者提供

8月撇除已在8月21日、22日下市的中化（1701）、華冠（8101），以及因減資換發新股，在昨日到9月6日停止交易的麗嬰房（2911），當月跌幅最重前十大個股，依序是大將（1453）、隆大（5519）、宏璟（2527）、興富發（2542）、宏旭-KY（2243）、達邁特（6112）、中華（2204）、華建（2530）、立積（4968）、怡華（1456）。

第十一名到二十名慘跌股分別是AMAX-KY（6933）、海悅（2348）、新唐（4919）、瑞智（4532）、業旺（1475）、工信（5521）、科風（3043）、艾姆勒（2241）、聯茂（6213）、國賓（2704）。

倫元投顧分析師王春盛表示，本月跌幅較大主要為營建營造族群，在銀行業限貸令下，預期不動產交易冷卻，大將、隆大、宏璟、興富發、華建、怡華、海悅、工信等受害。展望後市，王春盛表示，由於短期的銀行額度問題後續有望緩解，操作上可長線逢低佈局。

砍股票＋持現金謝金河揭「巴菲特發出的訊號」：投資變保守

東森財經

2024年8月30日週五上午9:27

美國「股神」巴菲特（Warren Buffett）旗下波克夏公司（Berkshire Hathaway）近日突破1兆美元，昨日收盤也寫下702320美元歷史高價，對於今（30）天生日的他來說，可說是最好的生日禮物。財信傳媒集團董事長謝金河則嗅出股神這波操作所發出的訊號，認為增加現金部位等動作，都代表市場投資保守的心理預期。

波克夏28日盤中市值首度突破1兆美元大關，昨日收盤也寫下702320美元歷史高價，謝金河在個人臉書專頁以「股神巴菲特對市場發出的訊號」為題，提及今天是巴菲特的生日，波克夏A股也在寫下歴史高價，市值正式突破一兆美元，到達1.003兆美元，這是市場給股神最好的禮物。

謝金河指出，今年市場很大的轉折點是8月5日日本銀行宣布升息0.25%，造成日圓匯價從161.95急升至141.7，全球金融市場資金轉向，利差交易的投機熱錢平倉，造成日股當天大跌4451 點，跌幅12.4%，台股當天也大跌1807點。

日本升息造成全球金融市場的蝴蝶效應，主要源頭是美國失業率攀升，市場出現薩姆效應，此時聯準會出來宣示9月降息，反而增添了經濟衰退的疑慮。謝金河強調，加上美國大選在即，烏克蘭反向攻入俄羅斯，中東地區的未爆彈一直沒有解除，「市場上空盤旋眾多變數，於是市場是蹲下來等待新的衝擊，此時的半年報效應接踵而至」。

所以股價大漲後，再好的財報都無法刺激股價，謝金河舉例，像中國的拚多多、這兩天的Nvidia，都交出漂亮成績單，但拼多多一天跌28.5%、Nvidia跌8.02美元，都預告市場要重新整理的訊號。

謝金河便觀察，股神巴菲特賣掉波克夏最核心持股的蘋果將近一半的股票，對市場信心衝擊很大，在生日這天又賣掉2460萬股的美國銀行股票。「巴菲特賣股，保留近3000億美元現金，他換手買入的公司只是淺嚐即止。這都意味著股神保留更多現金，他在等待下一次出手的機會」。

在巴菲特如此操作之下，從8月5日股災開始到現在，多數重量級公司股價都下跌3成左右，像Nvidia從140.76跌到90.69美元，目前是127.59美元，但波克夏卻一直創新高，從620040到702320美元，市值達1兆美元。

謝金河還提到另一個重要訊號，即黃金不斷走高，29日創下2530.29美元的新高價位，「這代表除了各國央行囤積黃金外，投資人也增加避險的配置」。所以從巴菲特增加現金部位、柏克夏A股創新高、黃金也走高等現象來看，都代表著市場投資保守的心理預期！

最近市場成交量萎縮、各國股市漲跌收斂，都是在消化這些市場不可預測的變數，他判斷這個膠著可能要等到11月5日美國總統大選後才會有更明確的走勢。

（封面圖／翻攝巴菲特twitter）

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2024年8月28日星期三

初次聊天話術900句，讓妹子100%秒回的微信聊天技巧

對很多男生來說，追女生最大的難點是什麼呢？當然是聊天啦！

有的男生，好不容易加到一個女生的微信，然而，對方不是不回復，就是說在忙。這種情況，讓男生很是頭疼。那麼到底怎麼做，妹子才會搭理我們呢？

今天我就和大家分享下，和女生初次聊天的900句聊天話術。

初次聊天話術900句，讓妹子100%秒回的微信聊天技巧

一．自來熟聊天法。

對於剛加上的妹子，自來熟會讓你聊天的過程中，少走許多的彎路，在最短的時間內消除妹子對你的陌生感。要是沒有陌生感，那么妹子對你就沒有什麼戒備心了，那麼接下去的聊天，是不是很輕鬆呢？

很多男生和不熟悉的妹子聊天，總是喜歡問妹子多大的年齡，什麼地方的人，什麼工作等等。這些是直男的通病。要知道這樣的話題，很容易讓你們陷入冷場的境地。還會讓妹子對你產生防備的心理。

初次聊天話術900句，讓妹子100%秒回的微信聊天技巧

那麼，遇到這種情況，你可以參考下下面的話術：

1.「我今天看了你的朋友圈照片，想起了我的小學同學，感覺自己一下子就回到了童年的時候」(讚美)

2.「波浪卷的髮型，配上你的呢子大衣，顯得你格外的有氣質」（細節讚美）

3.「小夜貓子，你還沒有睡啊」（起外號）

4.「看今天的星座運勢，我們今天適合聊天」（製造好奇）

5.「你今天的穿著很有范，感覺你衣品很不錯哦」（冷讀）

二．展示高價值。

價值的博弈是戀愛的本身，男人都追求貌美膚白的女人，而女人喜歡情商高，聰明，有能力的男人，所以在聊天中，我們要充分的展示自己的高價值，這樣才能增加對方對你的好感。

要特別注意的是，高價值的展示不等於炫耀，比如我開寶馬的，有一棟別墅等等，會讓妹子覺得你情商很低。

初次聊天話術900句，讓妹子100%秒回的微信聊天技巧

如何展現你的價值呢？可以看一下下面的話術。

1.「我現在感覺渾身都充滿了力量，剛才在健身房運動了一個小時，現在要回家洗澡了」（展示自己愛健身，身體良好）

2.「與朋友一起吃飯，但是菜還沒上，感覺餓虛脫的時候，發一張高逼格的餐廳照片」（展示自己的品味）

3.「我們公司最近有好幾個項目同時進行，每天都要加班到很晚」（展示自己的上進心）

4.「每次到KTV，同事總是推我上台」（展示自己的好人緣和唱歌不錯）

5.「我喜歡自由自在，沒有拘束的感覺」（展示自己的愛好旅行）

三．情緒化聊天法。

我們都知道女生是感性動物，心情說變就變。為什麼很多男生激不起女生的聊天欲望，就是由於男生只關注聊天的字面意思，而忽略了女生的情緒。這樣，聊天自然無法繼續進行了。所以，想要和女生聊天，就要抓住女生的興趣點。多關注女生的情緒變化。

初次聊天話術900句，讓妹子100%秒回的微信聊天技巧

下面就是一些聊天的有效話術：

1.「我的直覺告訴我，你的性格很像貓。」

2.「你們女生的第六感真准，我們男生在你們眼裡就像沒有穿衣服一樣」

3.「你是想瘦成閃電，讓全世界的女人羨慕嫉妒你嗎」

4．「你的照片很文藝氣息，有文藝的女生都很浪漫，我想你也是這樣，對嗎」

5.「你看起來很乖，但是我知道你有一顆不輕易認輸的心」

這就是今天和大家分享的和女生初次聊天話術900句的部分知識，後續內容繼續關注，希望對你們有所幫助。

男女聊天話術900句，最簡短的甜蜜話語，讓人心動不已

2023-12-19 13:40

發佈於：江蘇省

一、開場白

1. 你好，今天天氣不錯，那邊怎麼樣？

2. 剛看到你的朋友圈，覺得你蠻有趣的，可以聊聊嗎？

3. 嗨，好久不見，最近過得怎麼樣？

二、問候與寒暄

4. 今天工作順利嗎？累不累啊？

5. 最近學習怎麼樣？感覺課程難不難？

6. 聽說你最近在忙什麼新專案/新工作，進展如何？

7. 聽說你最近胖了/瘦了/換了髮型，感覺怎麼樣？

其實想追到一個女生，只要你會聊天，就有八成機會追到她。因為談戀愛，核心就是一個「談」字，跟女生談生活，談心、談未來，只要你跟她談得來，才會有發展的機會。如果你就是嘴巴笨，聊天直男，不妨來我的公眾號~江寒有術，分享你一份，頂級的聊天思維導圖，讓你掌握聊天的核心秘訣，什麼時候要幽默點，什麼時候要高情商的聊天，同時給你一套頂級話術，讓你應對不同場景的聊天，都能游刃有餘，簡簡單單就能把女生聊到手。

三、興趣愛好

8. 你喜歡旅遊嗎？最近有沒有去哪裡玩？

9. 最近在學攝影，你有沒有興趣一起探討？

10. 你平常喜歡看書嗎？有沒有推薦的好書？

11. 你有沒有特別喜歡的音樂或歌手？可以分享一下嗎？

四、情感交流

12. 你最近心情怎麼樣？有沒有什麼煩心事？

13. 你在工作上有沒有遇過特別感動/有趣的事？

14. 你覺得友情和愛情哪個比較重要？為什麼？

15. 你喜歡什麼樣的人？你覺得我怎麼樣？

五、話題引導與展開

16. 你小時候有沒有什麼有趣的事可以分享一下？

17. 你喜歡寵物嗎？你有沒有養過寵物？

18. 你對未來有什麼規劃和期待嗎？

19. 你在讀書時是哪個專業？現在的工作怎麼樣？

六、解決問題與關心

20. 你最近是不是遇到什麼困難了？我可以幫你嗎？

21. 看你最近很忙，注意休息和飲食哦。

22. 你身體不舒服嗎？需要我幫你預約醫生嗎？

23. 你覺得壓力大的時候怎麼緩解的？我幫你支招。

七、幽默與玩笑

24. 你是不是暗戀我啊，怎麼老給我自拍啊？

25. 我覺得我最近變帥了，你要對我負責啊。

26. 今天又被領導罵了，看來我真的是太笨了。

27. 我覺得我可能需要一個比你更聰明的人來幫我。

八、結束語與告別

28. 時間不早了，我要去休息了，晚安。

29. 今天聊得很開心，期待下次再聊天。

30. 下次再聊吧，祝你有個美好的一天。

31. 拜拜啦，有空再聊。

32. 好的，期待下次聊聊。希望我們的聊天能增進彼此的了解和友誼。記得保持聯絡！

2024年8月27日星期二

台北101捷運手扶梯成「網美戰場」外國客瘋打卡原因曝光

陳嘉玲

2024年8月28日週三上午9:34

台北101捷運站旁的手扶梯近期掀起打卡風潮，許多遊客爭相排隊拍攝。（翻攝tiktok@yankee853、@glengulacosta27）

社群媒體時代，打卡拍照已成為旅行的日常。台北101捷運站4號出口的手扶梯近日出現「排隊潮」，外籍旅客爭相利用仰角，將自己與101大樓同框入鏡。此一新興的拍照方式，雖意外成為行銷台北的新亮點，但也引發部分民眾的疑慮。台北101表示已加強現場管理，以避免影響其他旅客。

101大樓不只高聳入雲，連帶也帶動了捷運站手扶梯的「打卡熱潮」！外國遊客紛紛化身「網美」，爭相在手扶梯上捕捉與101的完美合影。這股「101自拍風」在社群平台形成浪潮，讓手扶梯瞬間變身最夯的「IG打卡點」。

一名網友在Threads轉貼一段影片，捕捉外國旅客聚集在台北101世貿站4號出口的手扶梯前自拍的過程，他們有條不紊地輪流搭乘，熟練地打開手機鏡頭，對準101大樓，並將手機穩穩地放在扶梯階梯上，利用仰角捕捉自己與台北101的完美合影。

台北101基於安全顧慮，已設置告示牌提醒遊客搭乘手扶梯時勿攝影。（翻攝tiktok @rochellediyco、@erickapineda09、@kaiphin26）

然而，網友對這股打卡潮卻看法兩極，部分人認為對安全有疑慮，「等手機發生慘案，就會說電扶梯設計不良，要求賠償」「電扶梯不是讓他們拍這種照片的」「上班搭這個手扶梯，看到這個，只有一個字，躁」「覺得這樣會干擾到單純想搭手扶梯的人」；但是，部分網友則樂觀其成，認為有助行銷觀光，「觀光客這樣行銷台灣很好呀，台灣人出國不也會各種擺拍嗎？」

對此，台北101考量到遊客安全，已在電扶梯旁設置「嚴禁搭乘時攝影」的中英文告示牌，並加派人員巡視，加強管理。

其實不只台北101有這樣的「手扶梯祕境」，日本東京晴空塔底下也藏著一個內行人才知道的私房拍照聖地。只要從押上站B3出口搭電梯到1樓，面向LIFE超市左轉，就能找到這座能將晴空塔完整入鏡的手扶梯，讓旅客輕鬆拍下美照。

周子瑜告別清純黑色透膚Bra造型曝光性感蛻變網暴動

陳嘉玲

2024年8月27日週二下午6:31

南韓人氣女團TWICE的台灣成員周子瑜，出道8年來魅力不減，深受全球粉絲喜愛。先前曾傳出遭公司冷凍的傳聞，讓粉絲們相當擔心，不過，好消息來了！周子瑜將在9月推出首張個人迷你專輯《abouTZU》，從釋出的預告照中，可以看到她以成熟性感的黑色透膚Bra造型亮相，令粉絲們驚艷不已。

過去以清純形象擄獲眾人的周子瑜，這次將在個人專輯中挑戰性感風格，作為TWICE的第3位SOLO成員，周子瑜的出道備受矚目。官方釋出的宣傳照中，周子瑜的百變造型讓人眼前一亮，從高貴優雅的湖水藍，到熱情奔放的紅色，再到黃色俏皮可愛的洋裝，或者純淨無瑕的白色套裝，都展現了周子瑜獨特的魅力與不同面向，向外界展示了她的成長與蛻變。

官方最新一波預告中，子瑜以一襲黑色透膚禮服展現出令人屏息的性感魅力。若隱若現的肌膚、優雅的低馬尾，搭配卡其色絲巾與金色耳環，完美勾勒出性感小女人的形象，讓粉絲們都為之瘋狂。

周子瑜最新預告釋出黑色透膚裝，展現性感一面。（翻攝IG@twicetagram）

社群平台流傳子瑜26日現身愛寶樂園，金髮盤起、穿上員工制服的她專心聽講，引來眾多粉絲圍觀，紛紛掏出手機捕捉這難得的瞬間。

現身百貨公司打工求生？周子瑜「超香制服」畫面網瘋傳驚人近況曝

三立新聞網

2024年8月28日週三上午10:55

記者蔡維歆／台北報導

南韓女團「TWICE」台灣成員周子瑜，出道8年人氣居高不下，怎料先前卻爆出遭經紀公司JYP冷凍傳聞，不少粉絲也心疼替她抱不平。近日傳出好消息將在下月推出首張個人迷你專輯〈abouTZU〉，如今又被粉絲直擊突然去百貨公司打工，甜美笑容融化現場。

從網友在Threads瘋傳的畫面中，可以看到周子瑜現身汝矣島現代百貨，疑似是擔任一日店長，只見她穿上白色POLO衫，搭配黑白條紋圍裙，戴起鴨舌帽和餐飲專用口罩，不但全程微笑還朝粉絲揮手，作風十分親民。不少民眾看到都大讚周子瑜十分親切。

而她先前釋出的專輯第4波預告照中，穿上若隱若現的黑色透膚禮服，露出胸前大片雪白肌膚，一側身更大方放送腰間地帶；也讓粉絲全都淪陷於她的魅力中，期待新專輯的釋出。

買房不能貸款？她花400萬到淡水買房，通勤6年才認錯…中山站擁2小宅、用ETF打造被動收入｜買房財之道

Yahoo奇摩房地產

2024年8月27日週二上午9:07

「工作只是讓自己達成置產及財富自由的手段。」5年級的J姐在職場中領悟：「每個人在上班的第一天，就要致力於財富自由。」

努力工作，存下薪水
創造兼職，帶進更多的收入
布局高息ETF，打造「被動收入」

【文／于桐】來自新竹的5年級J姐，大學畢業後和同學在師大附近租屋，因常遇到房東無預警要她搬家，30歲就想買一間自己的房子。害怕欠錢、不想貸款，幾度與台北市蛋黃區好宅擦肩而過，直到住在淡水，經歷6年通勤黑暗期，才終於回台北市買房。

她相中捷運中山站，買進一間10多坪小宅住。疫情時再投資附近一間預售屋，她強調：「有兩間房子才能做資產配置。」

以為買房就是要用現金在淡水買第一間房

能力佳的J姐，在職場上貴人很旺。念新聞系的她，一出社會就有兩份正職工作，年薪破百萬。存到100萬一桶金後，赴英國深造圓夢。

取得碩士文憑後回台，仍在師大租屋。當時和平東路一段一坪房價23萬，因媽媽捨不得小孩背房貸，向來灌輸她的觀念是：不能背房貸，「我以為買房就是要用現金。」

彼時又遇到一位房東，要求她在一個月內搬家，「媽媽使出渾身解術，發動很多親友帶我去看房，看到仁愛圓環一間16坪、一坪60萬的小宅，因為要貸款，所以沒買。」她感嘆自己數度與財富擦身而過。

一位好友知道她的預算，建議可以到淡水。2005年買下捷運站出口、16坪新成屋，「我全額買房，後來在仲介的拜託下，才向銀行貸款70萬，很緊張的2年就還完。」

3小時通勤太累中山站買千萬小宅

那幾年，J姐的事業輝煌，在頂尖時尚雜誌社工作，上班日帶著高跟鞋、晚宴服、名牌包，「我每天背個大袋子、花3小時通勤，回到家快12點，覺得住的實在太遠、很累。」這樣的生活她過了6年。

「以前聽人家說，房地產就是地段、地段、地段，那時根本聽不進去。」此時的她深知自己錯了。尤其住了6年的淡水房子，賣掉時只賺6萬，被家人笑：「妳賺得比仲介還少。」

這次決定回台北市買房。無奈2010年師大房價已非昔日一坪20幾萬，「一級戰區進不去，就去二級戰區；我喜歡文青店、咖啡廳，立志來中山站買房。」

只是中山站很少人賣房，等了2年才終於等到一間2房、20坪挑高3米6小宅，連同裝潢，總價花費近1300萬，「我買的時候一坪60萬，被鄰居嘲笑，買在全區域最高價。」現在房價至少翻漲逾8成。

「這間房子太老舊。」疫情時J姐和老公再買進附近一間知名建商蓋的小豪宅，「我就買最好的社區，就算是最小的坪數也好。」

投資高息ETF 年賺百萬被動收入

為離開職場，J姐很早就學習理財，「不管是買房或是投資，我都是從跌倒後才認真去思考，像美股熔斷時，之前投資的輝達賠了90萬，自此再也不敢買個股。」

她在陳重銘的《我用1檔ETF存自己的18%》一書中找到希望，3年前開始買0056等高息ETF，陸續投資數百萬，一年賺進2成報酬，「我現在的收入以ETF配息為主。」另有年輕時買的儲蓄險保單，每年可領20多萬利息。現在一年被動收入近百萬。

J姐表示，未來世界會產生非常大的變化，每個人都要勤於學習、不斷吸收資訊，「不要抱著工作及房子不換的概念」。同時，要長期規劃、持續買進好的標的，「當你觀察這個標的不對，要懂得捨，要會觀察趨勢。」

她很推薦最近看的兩本書，財富管理專家尼克．馬朱利寫的《持續買進》，以及稻盛和夫的《思想之道》，開啟自己的財富腦。

《買房財建議》

一出社會就要立志當房東和股東，才能選擇自己有興趣的工作。
買房一定要找生活機能好的，地段、地段、地段是房地產不變的道理。
年輕人如果資金不夠，可以先買高息ETF，如：0056、00878等，存買房資金。

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2024年8月30日星期五