房子耐震度「看屋齡還是施工品質」？內行曝真關鍵原因：比以前嚴格許多
生活中心／陳慈鈴報導
近日地震頻繁，其中又以918台東大地震，最為嚴重。當日台東發生規模6.8強震，花蓮縣玉里鎮有一棟3層樓高的建築也因此倒塌。對此，有網友就好奇，「屋齡和施工品質，哪個因素影響地震倒塌？」，引起網友熱議。
一名網友18日在《PTT》表示，看到有房屋倒塌的照片，但好像都是獨棟，而其周邊的其他建築似乎仍完整，於是想到「像這樣的房屋（獨棟）是否耐震的安全問題」，同時也好奇，「影響的因素是當初的施工品質？還是屋齡？或有其他因素？哪一個影響比較大呢？」原PO也透露憂心之處，如果買中古屋的話，能查到的也只有登記的屋齡，至於「施工品質」似乎沒辦法判斷，因此他疑惑的問道，「若發生毀損有請求賠償的對象嗎？」。
對此，一部分網友認為，「品質阿，你看多少舊日式建築歷經多次地震還老神在在」、「最重要還是施工品質啦，SRC跟RC沒有那個一定比較好」、「當然施工品質為首要啊！很簡單嘛，921前的就跟你說震過了還沒倒代表很堅固；921後的就說用新法規蓋的穩啦，笑死阿921是所有地方震度都一樣？即使現在也有營造品質特別爛的，建商要好好打聽」。
不過，有人則指出關鍵原因在於「建築年份」，「法規的影響最大！舊的建築就算真材實料，因為法規沒有這麼嚴謹，最多也只有60分」、「要看啥時蓋的，921後法規有大改，以前圍束筋都亂綁阿，921倒的大多都是圍束筋出問題 ，現在的圍束筋比以前嚴格許多」、「二三十年以上的房子，礙於科技技術的能力和法規限制，絕對沒有新蓋的房子安全，和高矮無關」。
過去國立台灣科技大學營建工程系教授李咸亨曾指出，普遍會認為921後的房子是依更高標準的建築法規建造，此觀念不全然正確，實際上要以2003年取得建照的房子，才是符合新法規。
由於新的法規是在1999年921之後開始修訂，於2002年完成修法，故2003年所申請到建築執照的建築，才是符合較高規範的建築；而2006年法規針對斷層以及地質納入影響因子。所以要判斷房屋建造時的規範標準，可由2002年後取得建照的建築作為指標，至於2006年後取得建造執照的建築安規，將會更為嚴謹。
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