中工 2515
熱門股－中工 大單利多爆量長紅
中工（2515）受惠「中工雲宇宙AI園區」客戶大單挹注，16日爆量長紅，多頭推升股價上衝，盤中最高達12.2元，部分短多獲利回吐，終場仍收高在11.5元，近84個交易日新高，漲幅3.14％，周、月線連二紅；惟成交爆量15.78萬張，其中外資賣超1.12萬張，委買4,521張、委賣2,216張，拉出一根帶有長上、短下影線的長紅K棒，多空拉鋸中多方勝出。
上半年認列處分台企銀股票利益，合併稅後純益達2.72億元、EPS為0.18元；前三季營收138.12億元，年增逾3成。
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《營建股》中工 手握千億案量
【時報-台北電】中工（2515）近期喜事連莊，簽下板橋公辦都更案、土城「中工雲宇宙AI園區」也接獲鴻海旗下子公司大單達75.49億元，上周價量齊噴，單周大漲7.21％，13日收高在11.15元，各均線呈多頭排列；惟三大法人逢高出脫，頻頻賣超，上周累計達1.29萬張。
工程承攬量近千億元，穩定挹注營收；房地產開發則積極加碼，除新成屋「陶朱隱園」外，「中工碧硯閣」預計2024年第四季完工交屋，「中工鳴森苑」Q4開賣、2027年可望入帳挹注；加上政府標案還有三案在手，中長線獲利能力有撐。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳)
鴻海鴻運科擬斥資75億元 進駐中工雲宇宙AI園區
（中央社記者鍾榮峰、賴言曦台北2023年10月12日電）鴻海 (2317) 今天公告子公司鴻運科為營運需求，擬投資新台幣75.49億元，預購新北市土城區房屋及車位。市場人士指出，鴻海集團為員工集中辦公需求，有意進駐中工雲宇宙AI園區。
鴻海下午公告，子公司新加坡商鴻運科台灣分公司，與中華工程 (2515) 簽署房屋車位預購意向書，擬投資75.49億元，取得廠房面積約1萬2747.12坪及車位300個。
根據資料，鴻運科主要布局網路通訊產品，包括網路交換機、路由器、無線設備、網路伺服器、智慧家庭網路、小型基地台、光通訊設備、數位機上盒等，與鴻海G次集團CNSBG通訊網路產品事業群關係密切。
中華工程官網資料指出，中工雲宇宙AI園區是響應新北市政府工業區都市更新政策，在土城區打造，園區基地規模1萬6000坪，將興建4棟廠辦大樓，總樓地板面積10萬坪，單層面積最大可達2000坪，還有可容納約800人的多媒體會議廳，預計2025年第4季完工。
對於相關交易案，中工表示，由於買賣雙方皆有簽訂保密協定，無法進一步對外說明。市場人士透露，鴻運科台灣分公司此次規劃投資，主要是因應鴻海集團集中部分員工辦公需求，有意進駐中工雲宇宙AI園區。（編輯：張良知）
【公告】中華工程股份有限公司處分廠房及車位
日 期：2023年10月12日
公司名稱：中工 (2515)
主 旨：中華工程股份有限公司處分廠房及車位
發言人：程安慈
說 明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於新北市土城區沛波段106-2地號等1筆(甲區)之房屋及車位
2.事實發生日:112/10/12~112/10/12
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:廠房面積約12,747.12坪、車位300個
交易總金額:約新台幣7,549,580,000元
上述交易面積與金額後續依不動產買賣契約與主管機關最後核定之面積為準
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:新加坡商鴻運科股份有限公司台灣分公司
非公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依不動產買賣契約書所訂時程
契約限制條款：無
其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定之參考依據:按市場行情
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)坤實不動產估價師聯合事務所
估價金額:約新台幣7,871,170,000元整
(2)先鑑不動產估價師事務所
估價金額:約新台幣7,857,470,565元整
11.專業估價師姓名:
(1)葉建源估價師
(2)孫維瀚估價師
12.專業估價師開業證書字號:
(1)103北市估字000207號
(2)111桃市估字000072號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
無重大差異
17.會計師事務所名稱:
群宜會計師聯合事務所
18.會計師姓名:
黃家聖
19.會計師開業證書字號:
金管會證字第7063號
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
一般廠房銷售，增加營運收入
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國112年10月12日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年09月26日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
日 期：2023年10月12日
公司名稱：中工 (2515)
主 旨：中華工程股份有限公司處分廠房及車位
發言人：程安慈
說 明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於新北市土城區沛波段106-2地號等1筆(甲區)之房屋及車位
2.事實發生日:112/10/12~112/10/12
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:廠房面積約12,747.12坪、車位300個
交易總金額:約新台幣7,549,580,000元
上述交易面積與金額後續依不動產買賣契約與主管機關最後核定之面積為準
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:新加坡商鴻運科股份有限公司台灣分公司
非公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依不動產買賣契約書所訂時程
契約限制條款：無
其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定之參考依據:按市場行情
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)坤實不動產估價師聯合事務所
估價金額:約新台幣7,871,170,000元整
(2)先鑑不動產估價師事務所
估價金額:約新台幣7,857,470,565元整
11.專業估價師姓名:
(1)葉建源估價師
(2)孫維瀚估價師
12.專業估價師開業證書字號:
(1)103北市估字000207號
(2)111桃市估字000072號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
無重大差異
17.會計師事務所名稱:
群宜會計師聯合事務所
18.會計師姓名:
黃家聖
19.會計師開業證書字號:
金管會證字第7063號
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
一般廠房銷售，增加營運收入
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國112年10月12日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年09月26日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
盤後速報 - 中工(2515)次交易(20)日除息0.53元，參考價10.57元
中工(2515-TW)次交易(20)日將進行除息交易，其中每股配發現金股利0.53元。
首日參考價為10.57元，相較今日收盤價11.10元，息值合計為0.53元，股息殖利率4.74%。
歷史股利發放
除權息前股價 | 現金股利 (元/股) | 現金殖利率 | 股票股利 (元/百股) | |
|---|---|---|---|---|
2023/07/20 | 11.10 | 0.526 | 4.74% | 0.0 |
2022/09/22 | 9.0 | 0.534 | 5.93% | 0.0 |
2021/09/22 | 9.08 | 0.233 | 2.57% | 0.0 |
2020/09/23 | 8.09 | 0.201 | 2.48% | 0.0 |
2019/10/09 | 7.88 | 0.197 | 2.5% | 0.0 |
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