【帝寶管委帳有詭】每年8千萬管理費成肥肉 帝寶管委會遭爆黑箱

傅崇琛

2022年11月15日 週二 上午5:58  

位於北市仁愛路上的宏盛帝寶被譽為全台第一豪宅，卻傳出管委會問題重重。

位於台北市仁愛路的宏盛帝寶社區，因吸引許多富商名流購屋入住，被視為全台豪宅指標，不料卻有住戶向本刊投訴，指管委會不僅採購公設家具時帳目不清，連耶誕、春節擺飾等可以重複使用的器具，11年來竟花了2千多萬元，質疑有從中牟利之嫌；今年更因撤換物業公司及外牆翻修工程，頻遭廠商提告，使整個社區烏煙瘴氣，讓住戶相當不滿，希望其他名人住戶能出面一同監督管委會。

本刊調查，位於北市仁愛路的知名豪宅宏盛帝寶，2005年完工後吸引不少政商名流入住，還曾創下每坪約298萬元的天價成交紀錄，可說是全台豪宅的旗艦店，目前除了建設公司創辦人林堉璘家族住在該社區外，鴻海董座郭台銘、頂新魏家兄弟及名媛李珍妮、何麗玲、藝人小S等也都是住戶。

帝寶社區住著許多政商名流，名媛何麗玲、李珍妮（圖）都有在此購屋置產。

投訴人X小姐透露，社區若是以坪數最小的一戶來計算，每月也得繳交約28,000元以上的管理費，管委會1年收入的金額就近億元，如今卻成為有心人士覬覦的目標。

帝寶社區住著許多政商名流，名媛何麗玲（圖）、李珍妮都有在此購屋置產。

其中最明顯有問題的，就是交誼廳的家具採購案，2015年間，帝寶區分所有權人大會通過更換交誼廳桌椅的提案，管委會宣布與廠商議價後，以總計740萬元，購入義大利品牌的6組桌椅及書報架，且為節省稅金，廠方會配合不開發票。

住戶向國稅局檢舉後，發現廠商竟有開立發票，與管委會說法不符。（讀者提供）

沒想到國稅局竟查出，該廠商不僅有開立發票，金額還短少50萬元，X小姐氣憤說：「所以管委會在騙人嘛！明明廠商都有開發票，卻不拿回來報銷，還短少50萬元，應該要追查這筆錢的流向，難道是社區裡有人在收黑錢嗎？若真是如此，管委會應對那個人提告才是。」

住戶表示社區內的擺飾都可重複使用，質疑管委會為何要每年買新品。（讀者提供）

另外，住戶W先生表示，過去11年來，管委會為耶誕及春節布置支付超過2,400萬元，等於每年花費逾220萬元，且還都是向同家公司購買，質疑明明都是可以重複使用的東西，去年還為了這些節慶飾品，想要花錢去外面租倉儲空間來擺放，結果每年都在買新的是為了什麼？

帝寶管委會要求原物管公司續約時，需簽訂反貪汙切結，還得先押400萬元本票，挨批不合業界常理。（翻攝怡盛集團網站）

針對相關指控，宏盛帝寶行政中心經理則表示，無法對記者提問直接回覆，也不方便知會主委，要求本刊需先寄發正式函文，向管委會報備後始能回應。

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