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2022年4月30日 星期六

繳11年房貸「竟已被過戶」真相超傻眼 年邁房東哭:花光養老金

 

繳11年房貸「竟已被過戶」真相超傻眼 年邁房東哭:花光養老金



·Yahoo新聞社群編輯
Taipei, Taiwan - September 4, 2018: Cityscape of modern Taipei city, skyline of living houses
房客分享年邁房東遇到的可憐遭遇。(圖片來源:Getty)

繳了10多年房貸,房子竟然是外人的!一名房客在臉書專頁《靠北租屋2.0》爆料,指稱日前有位小姐突然打給某位房客,告知她才是這間房子的屋主,並限期重新簽約,一查才發現,繳了11年房貸的房子已過戶給兒子前女友,讓年邁房東晴天霹靂。

原PO表示租屋住了5、6年,房東老人家想讓35歲兒獨當一面,買房後直接登記小孩名下,原本房子也由兒子管理,但卻管理不當奇葩事蹟ㄧ堆,老人家只好自己接手,遇到問題修繕絕不拖延、住久了還會主動降租,讓租客住進都不想搬走,但兩老近期卻碰上可憐遭遇,一位L小姐突然出現打給某位房客,告知她才是這間房子的屋主,要求重新簽約,否則限期一週後搬離。

怎料不僅房客錯愕,就連原房東也一頭霧水,原PO後續得知,原來房子是房東太太親自簽約買的,而且這些年的貸款、水電也都是由她支付,輾轉逼問兒子後才知道,L小姐是他前女友,當初在媽媽買房登記他名下2個月後,他以結婚為名贈與女方了,但這件事雙方沒提,包含房東夫妻倆也完全不知情。

High angle view of interior of dining room and kitchen with washing machine
房東繳了11年房貸,才發現房子竟不是自己的。(圖片來源:Getty)

房東知道後立即找上對方,但對方拒接電話、拒碰面,只願意用line溝通,房東聲聲呼喚她的良心,提及從前與他兒子交往期間的種種過往、老夫妻買房用光自身養老金、每月租金還要負擔貸款等等,但對方不願溝通,表示這房子她沒偷沒搶,只說跟房東兒子雙方有金錢往來,若是債務還清,租金可回歸供老人家收取繳房貸,但房子不會歸還。

房子是11年前買的隔2個月贈與,等於房東夫妻背了11多年的房貸,直到女方近期突然找上門才知道,簡直晴天霹靂,看著近70歲的年邁房東聲淚俱下,原PO無奈幫忙發問,這房子老人家拿回來的機率大嗎?

底下網友紛紛感嘆,「一切都合法走的話,只能說他們太寵兒子了」、「最差的情況,房子那位小姐的,但這10年來的貸款要歸還給房東。」、「請房東詢問專業律師看看,這感覺有點麻煩,時間也太久了,這個兒子真的很要不得」、「可以主張借名登記,或是請求返還這10年所付房貸的不當得利」、「簽約頭款跟貸款如果都是從老夫婦戶頭轉出去的話,還有救,先打兒子借名登記,然後假扣押該標的防脫產給善意第三人,最後打前女友不當得利主張返還原借名登記標的」、「建議第一先提出長年繳納貸款的證據,第二證明兒子與前女友二人從未結婚的事實,第三查查房東的兒子是否有精神科就診的病歷」。


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