20181026個股：中石化(1314)進軍東南亞不動產，以約50億取得兩筆越南土地開發權

 

個股：中石化(1314)進軍東南亞不動產，以約50億取得兩筆越南土地開發權

巫彩蓮

2018年10月26日 

【財訊快報／巫彩蓮報導】中石化(1314)確立石化、土地開發營運雙主軸，不動產開發鎖定東南亞市場，繼緬甸合建住辦案之後，決議分別透過盛豐投資建設、威京雙子星(越南)兩家子公司 ，間接取得越南土地的開發權及使用權，投資金額上限分別為4,800萬美元以及1.14億美元，合計約1.62億美元(折合約50億元台幣)。

中石化營運定調為石化、不動產開發雙主軸策略，國內高雄商四土地開發採取自地委建形式，透過轉投資持股百分之百子公司陶朱開發負責進行，預計投入金額18.35億元人，興建樓高27層樓住宅大樓，暫定2020年完工銷售。

至於海外市場，則以經濟成長表現佳的東南亞市場為主，緬甸選擇與地主合建，投資金額約500萬美元，興建租賃型式住辦混合大樓，暫訂明年動工，完工後年租金收益約80萬美元。

越南不動產開發也有了眉目，透過兩家盛豐投資建設、威京雙子星(越南)兩家子公司取得越南胡志明市第二郡新興開發區兩筆土地的開發權及使用權，啟動複合式的不動產開發計畫。