寒冬將至房市轉冷！專家示警：當心黑心房仲三大詐騙手法
論壇中心／綜合報導
在房市盤整期間，不肖房仲業者頻頻使出各種手法牟利，引發市場關注。房地產達人葉國華在《財經週末趴》節目中提醒，近期已發現多起詐騙案例，受害金額從數百萬到上千萬不等，提醒民眾務必提高警覺，避免落入陷阱。
房地產達人葉國華指出，當前房市進入混沌期，成交量銳減，不僅衝擊房仲公司營運，更讓部分不肖房仲使出「孤注一擲」的詐騙手法。目前最常見的房仲詐騙手法主要有三種。第一種是「同情牌」戲碼，這類詐騙手法往往從簽約開始，房仲會天天造訪屋主，甚至編造生病、需要化療等情節博取同情。待屋主心急下，再安排「假買家」進場，以各種理由壓低價格。
第二種手法鎖定自售屋主，歹徒假扮買家，以支付大額訂金為由要求賣方提供權狀，再趁機將房屋設定高額貸款後捲款潛逃。葉國華透露，這類案件已造成上百位受害者，且手法屢試不爽。第三種則是針對買方的「P卡拱」話術，也就是「假造競爭、哄抬價格、催促成交」的伎倆。房仲會虛構多組買家，製造搶購假象，再以「趕快加價」、「馬上要成交」等話術，迫使買方倉促出高價。
葉國華建議，無論買賣雙方在當前房市都應該「比氣長」，切勿受到威脅或情緒影響倉促做決定。最重要的是要找可信賴的房仲，並且多方打聽比價，細心評估每一個環節，才能避免落入詐騙陷阱。民眾在交易時務必提高警覺，細心查證，切勿貪圖小利或一時心軟而做出倉促決定。
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原文出處：週末趴(影)／房市盤整當心「黑心房仲」！專家揭露降價、假看屋等詐騙手法
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